手机变身“门禁卡”8种方式可进门  
  15年了，我家单元楼终于有门了！”头次尝试人脸识别后，70岁的张大爷连连感叹方便。
老旧、破败、无序，一直是北京众多非经小区留给人的印象，位于石景山区的老山东里北社区也曾如此。但今年8月，作为“有机更新”改造的首个试点小区，老山东里北社区启动改造，并于近日正式完成“10+1”的改造工程。
  建成于上世纪90年代的老山东里北社区占地面积10万平方米，共计16栋居民楼，其中高层4栋、多层12栋、76个单元门、1440户居民。今年7月，石景山区政府与首开集团开展战略合作，大力推进老旧小区有机更新和物业服务管理，选定老山东里北社区作为试点。公司迅速实施老山东里北社区“10+1”综合改造工程，包括安装门禁系统、加装监控系统、整治小区飞线、整修部分楼房防水、修理路灯、粉刷楼道等内容。
  张大爷家位于老山东里北社区45号楼，一住就是22年。在张大爷的记忆中，社区76个单元曾只有10余个有单元门，其余的已经没有门，只留有门框，任何人都可以自由进出，楼道内小广告乱贴……
  今年8月初，在国兴物业处联合各部门及街道召开居民听证会上，张大爷作为居民代表，带着社区居民反映问题，提出诉求和建议。国兴物业处经理张伟现场针对这些问题逐一记录。“安装智能门禁系统是老百姓呼声最高的。公司在研发智能门禁系统前，也曾调研走访了多个小区，不断观察和总结经验，探索更便捷、更智能的门禁系统。”张伟说。
  门禁卡开启楼道防盗门，在生活中随处可见。但由于门禁系统多数存在读卡系统信息简单，易于丢失，容易流于形式等问题，对社区安全还是会造成隐患。众汇宜居总架构师刘玉柱介绍，“老房管”智慧社区o2o平台实现了智能门禁系统可线上线下联网管理、智能存储，按照一人一卡注入个人信息，使门禁卡拥有身份识别功能，设有密钥无法复制，若居民丢失可随时进行挂失甚至作废，确保门禁卡只能打开居住房屋楼栋大门，最大程度上确保居民安全进出，排除闲杂人员。
  “我们社区智能门禁系统开门方式有多种，可以刷卡开门、人脸识别开门、拨打入户机开门、密码开门、远程开门、拨打电话开门，还能摇一摇、扫二维码开门。”提到到开门方式，张大爷一口气列举了8种开门方法，这也就意味着，属于不同人群的开门方式可被大家灵活运用。
  “智能门禁系统通过互联网连接，在完全兼容传统门禁拨打入户机和刷卡开门的基础上，一方面居民可通过人脸识别、手机拨号鉴权、APP软件方式进行智能门禁机的控制开门；另一方面，来访客可通过智慧门禁机与居民进行对讲，密码授权开门。”刘玉柱说。小区的智能系统还对孤寡老人进行了保护。由于采集了居民的脸部和出行信息，系统可以对老年居民出行的时间进行记录，如果一个独居老人连续三天没有进出楼，系统会立刻提醒物业人员上门查看，及时提供帮助，防止意外发生。
  既便捷又新潮的开门方式——智能门禁在老山东北里社区悄然成风，成为了居民看家护院的安全新模式。并且，对于规范社区秩序、加快社区有机更新也起到了极大作用。“尽管目前我们有非经管理费和部分补贴，但从长远看，必须要学会自我造血。”张伟透露，下一步，公司打算在停车管理、闲散资源利用、广告经营上做一些探索。
  截至目前，公司接收的非经资产已经近800万平方米。“我们希望通过探索，真正建立起非经小区长效管理机制，让这些小区有人管、管得好、可持续，增强居民的幸福感和获得感。”张伟如是说。