1. 招标条件
本招标项目中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计，招标人为北京首华物业管理有限公司，招标代理机构为北京市京发招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：中国铁路文工团有限公司“三供一业”物业管理分项移交改造项目-设计
招标编号: 20220920761-47
项目地点及规模：本项目改造范围内共涉3个街道、3个小区、5栋楼、10个单元、166户居民，总建筑面积9777.8平方米。其中：西城区二七剧场13号院4050.2平方米，东城区苏州胡同44号院2746.3平方米，东城区交道口北二条35号院2981.3平方米。
设计服务期限：20个工作日
改造工程内容：包括外墙粉刷工程（包括阳台外墙面）、屋面工程改造、室内上下水管道更换、室内外飞线规整、室内采暖立管更换、楼梯间墙面及顶棚改造、楼栋门窗更换、屋面防雷接地设计、公共区域灯具更换、加装防盗纱窗、空调室外机支架及防护罩和冷凝水立管设计、雨水管和外窗防盗网更换、抗震加固设计、其他零星修复。
招标范围：本项目改造工程各设计阶段（方案设计、初步设计及概算、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收服务等）。
项目总投资：约人民币1066.2150万元；其中建筑安装工程费：约940.9604万元。
设计费最高投标限价：52万元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并具备建设行政主管部门颁发工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质或综合资质，具有近3年（2020年5月1日至2023年5月1日）住宅小区改造类工程设计业绩，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年5月19日至2023年5月23日，每日上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），在北京市东城区崇文门外大街90号706室（详细地址）携带以下资料购买招标文件:
1) 企业营业执照副本;
2) 法定代表人授权书及被授权代表身份证;
3) 建设行政主管部门颁发的资质证书；
注：以上资料必须提供复印件加盖公章。
5.2 招标文件每套售价500元，售后不退。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月8日9时30分，地点为北京市东城区崇文门外大街90号815会议室。
6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公告服务平台上发布。
8. 联系方式
招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：北京市朝阳区安华西里一区1号楼
联系人：丁鹏程
电话：010-65251486
招标代理机构：北京市京发招标有限公司
地址：北京市东城区崇文门外大街90号706室
联系人：王聪 任伟
电话：010-67160107
电子邮件：zixunchu713@163.com